戸建て・土地案内

神戸市収益物件案内

神戸市須磨区妙法寺字界地 文化住宅

成約御礼成約御礼

価格 3,250万円

物件データ
所在地  神戸市須磨区妙法寺字界地
交  通

 市営地下鉄西神・山手線『妙法寺』駅 徒歩12分

土  地

 


 487.83㎡(約147.56坪)-公簿 /  所有権

 地目:宅地 / 地勢:平坦

 私道:無
 


 接道状況:一方    /  接面道路:公道-位置指定:無

 
道路幅員:北側:約4.5m

 舗   装:完全

建  物 

 
 構造:木造瓦葺2階建

 床面積:1F 132.49㎡ 2F 132.49㎡

 建築:昭和45年4月7日 


 構造:木造瓦葺2階建

 床面積:1F 136.39㎡ 2F 136.39㎡
 

 建築:昭和45年4月7日
 
間取り

 下記のPDFファイルを参照願います。

取引態様  仲介
法令上の制限


 建蔽率:60%   / 容積率:150%  / 用途地域:第1種中高層住居専用地域

 2種高度地区   / 防火地域:準防火 / 都市計画:市街化 /

 その他の法令上の制限:宅地造成当規制法/建基法22条

施 設


 ガス:都市ガス / 水道:公営   / 電気:有

 暖房機:無    / 給湯:有    / 冷房機:無    / カースペース:有

 汚水:本下水  / 雑排水:本下水

現  況

 賃貸状況:賃貸中(全16戸中7戸)

備 考


 ※注:再建築の際は水路の占有許可が必要です。

 ※【現行の年間賃料収入】3,030,000円
    (平成27年5月25日確認)
    (現行の年間賃料収入は、確認日現在の賃料収入(管理費含)に基づき算出しています。)
    (将来にわたる現行賃料収入を保証するものではありません。)

 ※建築確認:昭和44年11月29日(第334号)

 ※完了検査:昭和46年2月10日(第115号)

この物件のポイント



建築確認:昭和44年11月29日(第334号)

完了検査:昭和46年2月10日(第115号)

【現行の年間賃料収入】:3,030,000円(平成27年5月25日確認)
表面利回り:9.32%
満室想定 :23.38%
※現行の年間賃料収入は、確認日現在の賃料収入(管理費含)に基づき算出しています。
※将来にわたる現行賃料収入を保証するものではありません。

メールでのお問い合わせ

内見の希望、物件の詳細をお知りになりたい方はこちら


お問い合わせはこちら

お電話でのお問い合わせは

物件内容などのご質問・ご相談を受け付けております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

営業時間午前9時30分~午後6時まで
定休日:水曜日

電話番号FAX番号